物业总监

职位描述：
1.负责依据公司战略目标，组织制订、落实年度工作安排，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行；
2.  发挥总部与项目的沟通桥梁作用，传达总部的各项指令，支持帮助总部的工作开展并在项目予以落实；
3.  负责确定本项目年度财务预算和成本开支安排，制定健康的财务策略并执行，确保物业服务费的收缴率达至公司的要求；
4.  依据公司制定的政策流程，确定本项目的标准及规范，定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行有效的整改；
5.  负责确定所有项目物业的组织架构和用人安排，建立高效的服务团队，加强团队建设，确保服务质量；
6.  不断建立和完善本项目的管理和监督体系、考核体系、安全体系及培训体系；
7.负责定期召开本项目工作例会，讲评、总结和布置工作，与员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟识本项目的工作目标和要求；
8.  负责对外(与政府主管部门、发展商或业委会等)的联络事宜，做好内部(包括与公司各部门)的协调工作；
9.  负责了解客户对本项目工作的看法，制定相应的措施，以提高客户满足度；
10.对各类大型活动相关工作全面负责，协调，落实，监督；
11.定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行状况的检查；
12.  督导和检查下属工作的实施及完成状况统筹支配；
13.检查本项目所对应服务标准，并督导下属执行服务标准；
任职要求：
1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁；
2、本科及以上学历，物业管理专业更佳；
3、五年以上高档住宅物业工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书优先录用；
5、五大行物业从业者优先。